Участок под строительство под материнский капитал

23.05.2019
Вопрос: 

Вопрос 1

Интересует вопрос по участкам 5-ти соток. К нам обратился клиент с заявлением на заем, на строительство. Разрешение на стройку присутствует, в выписке на участок 5 соток. Ограничений в законе нет по количеству соток, но сами понимаем, что для стройки маловато. Можно ли такие сделки проводить? Человек уверяет, что начало стройки положено и мы планируем в выходные сделать осмотр и фотоотчет. Подскажите нам, как быть. Практики у нас в этом совсем нет.

Вопрос 2

А как понять траншами? Займ на 3 месяца, мы перечисляем 200 т.р. и ждем чеки и только потом переводим следующее? А когда их в ПФР сдавать тогда? На третий месяц?

Ответ: 

Ответ 1

Малый размер участка это только фактор, который должен вызвать Ваши подозрения. Очевидно, что для сельской местности такие участки нехарактерны, но в городе - вполне возможно. Поэтому если Вы удостоверитесь, что Ваш пайщик намерен действительно осуществить строительство на этом участке и у него есть проект (хотя бы эскизный) с планом организации участка, можете выдавать заем. обратите внимание на возможность предоставления займа траншами, по мере завершения этапов строительства.

Ответ 2

Да, можно и так и в ПФР сдавать этапами, а можете выдать и весь займ целиком, если уверены в добросовестности заемщика.

Категории вопросов: