Возможность приобретения кооперативом прав по договору ипотеки

10.08.2020
Вопрос: 

Возможно ли кредитному потребительскому кооперативу приобрести кредиторскую задолженность по договору цессии от общества с ограниченной ответственностью (являющегося пайщиком КПК) по ипотечному договору займа с физическим лицом?

может ли кооператив переуступить дебиторскую задолженность физ. лицу не являющегося пайщиком КПК?

Ответ: 

Мы уже частично ответили на Вавш вопрос 14.07. 2020 г. Формальных ограничений на приоьбретение кредиторской хадолженнсотии нет, но безусловно Вы должны предварительно согласовать такую сделку с правлением, профинансировать ее из собственных средств кооперава (а не из привлеченных личных сбережений пайщиков), в дальнейшем учитывать в составе прочей дебиторской задодженности, а после  вынесенного судебного решения - в составе расчетов по претензиям. И Вы столкнетесь с существенными органичениями при взаимодействиии с должником, направленным на возврат просроченной задолженнсоти. Но Вы оформить обязптльства по ипотечному займу закладной и купить закладную, тогда вообще не будет проблем. То, что Вы приобретаете задолженнсоть у ООО являющегося Вашим пайщиком. не имеет значения. Ваши отношения с пайщиками ограничены впредоставлением займов и привлечением средств в займы,. Все иное лежт за предлеами Вашей устаеновй деят ельности и не может занимать сколько - нибудь существенную долю в покащзателях основной деятельнсоии (стоимости фонда финансовой взимомпомощи).

Переуступить деьбиторскую задолженность по догвору цесси Вы также модете физическому лиц (является он пайщиком или нет не имеет значения), но для этого Выам необходимо полдучить соглаиве должника на такую переуступку.    

Категории вопросов: